Kuukausikatsaus 03/2022

Maaliskuussa nettovarallisuuden muutos edelliskuuhun oli +3,3% ja nettovarallisuus nousi 254 205 euroon. Osakesalkku elpyi maaliskuussa mukavasti +7,59%. Varallisuuteni ei ole kuitenkaan kasvanut vuoteen juuri ollenkaan, varsinkaan reaalisesti. Pitkän aikavälin varallisuuden kehitys on pudonnut hieman kasvukäyrältä, kuten alla olevasta kuvasta nähdään. Toisaalta 2020 ja 2021 vuosien kehitys oli erityisen suotuisaa, joten voidaankin ehkä sanoa että vuodetContinue reading “Kuukausikatsaus 03/2022”

Kuukausikatsaus 02/2022

Helmikuu oli myrskyinen ja tunnelmaltaan luonnollisesti synkkä johtuen geopoliittisesta tilanteesta. Kehitys oli synkkää myös nettovarallisuuden ja osakesalkun kehityksen puolella. Nettovarallisuuteni laski 2.5% 246 115 euroon ja osakesalkku 5.7% tammikuuhun nähden. Käytännössä varallisuuden tasossa palattiin viime vuoden maaliskuun tasolle. Merkille pantavaa on myös se, että omavaraisuusasteeni on laskenut samalle tasolle kuin kaksi vuotta sitten (45%). TavoitteeniContinue reading “Kuukausikatsaus 02/2022”

Kuukausikatsaus 1/2022

Tammikuun aikana nettovarallisuuteni laski huimat -7.3% joulukuuhun nähden ja päätyi 253 648 euroon. Tammikuun päättyessä nettovarallisuuteni jakautui seuraavasti: Varat pankkitilillä 2 300€ Osakesalkun oma pääoma 166 089€ Startup-sijoitukset 16 800 € (vuoden 2017 hankintahinta) Asunto-osakkeiden nettoarvo 43 868€ (brutto 337 391€) Metsäpalstat 7 000 € Auto 19 720€ Nettovarallisuuden kehitys vuoteen 2021 nähden Nettovarallisuuden kehitysContinue reading “Kuukausikatsaus 1/2022”

Vuoden 2021 yhteenveto

Vuosi 2021 on paketissa ja on aika vetää vuosi yhteen. Tuloslaskelma 2021 Vuonna 2021 kokonaisbruttotuloa kertyi yhteensä 142360€. Tästä summasta Bruttoansiotuloja oli 84299€. josta nettotuloa 52635€ Pääomatuloja oli 58301€, josta 47388€ verotonta myyntivoittoa ensiasunnon myynnistä. Asunto oli omistuksessa neljä vuotta ja siten tästä saatu myyntivoitto oli poikkeuksellinen kertaerä vuonna 2021 8812€ realisoituja myyntivoittoja, jotka uudelleenContinue reading “Vuoden 2021 yhteenveto”

Kuukausikatsaus 11/2021

Marraskuun kuukausikatsaus tulee tällä kertaa myöhässä näin loppukuusta. Marraskuun aikana nettovarallisuuteni laski -0.7% lokakuuhun nähden ja laski 267834 euroon. Marraskuun päättyessä nettovarallisuuteni jakautuu seuraavasti: Varat pankkitilillä 2600€ Osakesalkun oma pääoma 183818€ Startup-sijoitukset 16 800 € Asunto-osakkeiden nettoarvo 43267 € (brutto 331745€) Metsäpalstat 7000 € Auto 20148€ Nettoansiotuloa marraskuussa kertyi 4005,90€. Marraskuun tapahtumia Marraskuun ainoina tapahtuminaContinue reading “Kuukausikatsaus 11/2021”

Kuukausikatsaus 10/2021

Lokakuun aikana nettovarallisuuteni kasvoi 1.8% syyskuuhun nähden ja nousi 261720 euroon. Lokakuun päättyessä nettovarallisuuteni jakautuu seuraavasti: Varat pankkitilillä 2600€ Osakesalkun oma pääoma 188655€ Startup-sijoitukset 16 800 € Asunto-osakkeiden nettoarvo 40656 € (brutto 322450€) Metsäpalstat 7000 € Auto 20309€ Nettoansiotuloa elokuussa kertyi 4005,90€. Laitan joka kuukausi 1000€ nordnetiin automaattisesti ja silloin tällöin myös kertyneet lisäsäästöt. LokakuunContinue reading “Kuukausikatsaus 10/2021”

Kuukausikatsaus 09/2021

Syyskuun aikana nettovarallisuuteni laski 5,7 % päätyen 257139 euroon. Köyhdyin siis 15498€ kuukaudessa. Kyseessä on suurin yksittäinen pudotus nettovarallisuudessani kuukauden aikana vuoden 2016 alusta lähtien. Vertailun vuoksi koronadipissä helmikuussa 2020 nettovarallisuuteni tippui 5,6%. Syyskuun 2021 päättyessä nettovarallisuuteni jakautuu seuraavasti: Varat pankkitilillä 2800 € Osakesalkun oma pääoma 176485 € Startup-sijoitukset 16 800 € Asunto-osakkeiden nettoarvo 39783Continue reading “Kuukausikatsaus 09/2021”

Kuukausikatsaus 08/2021

Elokuun aikana nettovarallisuuteni kasvoi 1,3 % ja nousi 272636 euroon. Omavaraisuusasteeni tippui heinäkuun 48,5%sta 46,9€iin johtuen nostetusta elokuussa remonttilainasta. Elokuun päättyessä nettovarallisuuteni jakautuu seuraavasti: Varat pankkitilillä 4000€ Osakesalkun oma pääoma 191592 € Startup-sijoitukset 16 800 € Asunto-osakkeiden nettoarvo 38911 € (brutto 312135€) Metsäpalstat 7000 € Auto 20634€ Nettoansiotuloa elokuussa kertyi 5193,15€. Laitan joka kuukausi 1000€Continue reading “Kuukausikatsaus 08/2021”

Kuukausikatsaus 07/2021

Heinäkuun aikana nettovarallisuuteni kasvoi 4,7 % ja nousi 269153 euroon. Omavaraisuusasteeni oli 48,5%. Heinäkuun päättyessä nettovarallisuuteni jakautuu seuraavasti: Varat pankkitilillä 1843€ Osakesalkun oma pääoma 191070 € Startup-sijoitukset 16 800 € Asunto-osakkeiden nettoarvo 38041 € (brutto 312135€) Metsäpalstat 7000 € Auto 20798€ Nettoansiotuloa heinäkuussa kertyi 4005€. Heinäkuun aikana tein osakesalkkuuni seuraavia kauppoja: Ostin Harviaa hyvän tuloksenContinue reading “Kuukausikatsaus 07/2021”

Osakesalkun tuotto-odotuksesta ja sijoitusstrategiasta

Olen alkanut ajattelemaan salkkuni omistuksia entistä enemmän yksittäisen yhtiön tuotto-odotuksen kautta. Pyrin käytännössä löytämään salkkuuni yhtiöitä, joiden vuotuinen tuotto-odotus on yli 20%. Tämä tapahtuu käytännössä silloin, kun yhtiö pystyy löytämään investointikohteita, joiden tuotto-odotus on merkittävästi yli yhtiön pääoman tuottovaatimuksen, jolloin omistaja-arvoa luodaan. Inderesin Juha Kinnunen sivusi pitkän aikavälin tuotto-odotuksen hahmottamista mainiossa blogipostauksessa Arvonmäärityksen ihmeellinen maailma,Continue reading “Osakesalkun tuotto-odotuksesta ja sijoitusstrategiasta”